Bebauungspläne Kleinmachnow
Bebauungspläne (B-Pläne) werden für Teile des Gemeindegebiets erarbeitet und konkretisieren die Darstellungen des Flächennutzungsplanes. Mit Bebauungsplänen regelt die Gemeinde konkret, in welcher Weise Grundstücke genutzt werden dürfen. Zu den wichtigen Festsetzungen eines Bebauungsplanes gehören die Bestimmung der Art der baulichen Nutzung (z. B. Reines Wohngebiet, Allgemeines Wohngebiet, Mischgebiet ) und des Nutzungsmaßes (z. B. Höhe baulicher Anlagen, zulässige Grundfläche) sowie die Festsetzung der überbaubaren Grundstücksflächen.
Zudem kann mit Bebauungsplänen die äußere Gestaltung von Gebäuden (beispielsweise Dachform, Dachneigung) festgelegt werden und welche Flächen z. B. dem Wald oder der Verkehrsnutzung vorbehalten sind. Bebauungspläne wirken sich daher unmittelbar auf den Inhalt von Grundeigentum aus. Sie werden von der Gemeindevertretung als Satzung beschlossen und sind Rechtsgrundlage für Baugenehmigungen und bei genehmigungsfreien Vorhaben.
Rechtswirksame Bebauungspläne
Bebauungspläne, die beschlossen und wirksam sind, können Sie über unser ⯈Geoportal (GIS-Kleinmachnow - Rechtswirksame Bebauungspläne) finden.
Dort finden sie Bebauungspläne als PDF-Dokumente
Bebauungspläne im Verfahren
Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
In der Öffentlichkeitsbeteiligung werden die Bürgerinnen und Bürger frühzeitig über die Planungsabsichten informiert. Gegenstand der Information sind die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, mögliche Planalternativen, die für die Neugestaltung oder Entwicklung des Plangebietes in Betracht kommen und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung.
Öffentliche Auslegung
Zu diesem Verfahrensstand werden der Planentwurf und weitere Unterlagen öffentlich ausgelegt. Bei der ersten Auslegung beträgt die Dauer der Auslegung einen Monat, bei weiteren Offenlagen kann diese Frist gegebenenfalls verkürzt werden.
Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise (siehe unten).
Siehe gegebenenfalls unten.
Bebauungspläne in Bearbeitung
In unserem Sitzungskalender können Sie sich über Bebauungspläne informieren, die aktuell in Bearbeitung sind. Sie finden alle Unterlagen dazu über die Recherchefunktion, indem Sie die B-Plan-Bezeichnung eingeben. Eine Beteiligung am Planverfahren ist derzeit nicht möglich.
B-Plan-Nummer / Bezeichnung
- KLM-BP-006-f „Landesfläche Nord“
- KLM-BP-045-a „Schleusensiedlung“
- KLM-BP-045-b "Berufsbildungszentrum"
- KLM-BP-053 „Gebiet östlich OdF-Platz“
- KLM-VEP-004 „Ringweg 2“
- KLM-VEP-005 „Ringweg 41“
- KLM-BP-026 „Verlängerung Wolfswerder"
- KLM-BP-002-i „Eigenherdsiedlung Mitte“
- KLM-BP-006-c-3 „TIW-Gebiet (Technik-Innovation-Wissenschaft)“ (1. Änderung)
- KLM-BP-030 „Schwarzer Weg“
- KLM-BP-100 „Zulässigkeit von Anlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien“
- KLM-BP-041 „Straße der Jugend“ (1. Änderung)