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C2 | Mustersanierung Bürgerhaussiedlung

Beschreibung: Durch die Präsentation guter Sanierungsbeispiele von Gebäuden im Gemeindegebiet soll eine Sensibilisierung und Bewusstseinsbildung der Hauseigentümer/-innen stattfinden. Diese sollen durch Beispiele zur Sanierung der eigenen Immobilie angeregt werden. Die "best practice"-Sanierungen und Beispiele für Sanierungsfahrpläne werden in einer Broschüre „Route der Sanierung“ dargestellt. Eine Mustersanierung liegt bereits für den gemeindeeigenen Hort Villa Lustig (Steinweg 2-4) vor, private Eigentümerinnen und Eigentümer haben ihre Bereitschaft zur Mitwirkung bekundet. Auf die Übertragbarkeit der Beispiele (zum Beispiel auf Häuser der Bürgerhaussiedlung) sollte geachtet werden. Weiterhin sollte eine Kampagne „Tag des sanierten Gebäudes“ organisiert werden, an dem private Gebäudeeigentümer/-innen ihr Gebäude für die Öffentlichkeit zugänglich machen und Interessierten ihre persönlichen Erfahrungen schildern.

Zielgruppe: Hauseigentümer/-innen von Bestandsgebäuden, Bürger/-innen
Zielsetzung: Transparente Schilderung hin zu Motivation zur Umsetzung von klimafreundlichen Mustersanierungen
Arbeitsstand: ▶ ▶ ▶ | ▲ | ▶  (in Bearbeitung)

Handlungsschritte:
  1. Ansprache von Hauseigentümer/-innen von Bestandsgebäuden, Architekten/Architektinnen und Planer/-innen
  2. Recherche in Wohnquartieren nach vorbildlichen energetischen Sanierungen
  3. Bewertung von Maßnahmen
  4. Erstellung einer Broschüre
  5. Jährlicher Aktionstag mit Besichtigungsmöglichkeiten
  6. Begleitende Öffentlichkeitsarbeit
  7. Feedback/Controlling
Verantwortung / Akteure:
  • Gemeindeverwaltung (Fachdienst Verkehrsplanung, Klima- und Umweltschutz, AG Hochbau/Gemeindliche Bauvorhaben, außerdem Fachbereich Büro des Bürgermeisters, Presse- und Öffentlichkeitsarbeit)
Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten
  • Eigenmittel
  • Gegebenenfalls Sponsoring
Zeitplanung: Umsetzungsbeginn: 3. Quartal 2023 | Umsetzungsart: einmalig
Laufzeit: Erstellung der Broschüre 1 Jahr, Aktionen dauerhaft
Stand 3. Quartal 2025

Es werden Sanierungsbeispiele von Bürger/-innen entsprechender Bürgerhäuser gesammelt, die in der Broschüre publiziert werden sollen. Weiterhin finden Gespräche mit Architekturbüros statt, um deren Referenzprojekte ebenfalls einbinden zu können.

Einsparpotenziale: Treibhausgase/Energie: indirekt

Die Maßnahme kann CO2-Einsparungen initiieren.
Bewertungsfaktoren:

Priorität: 3 von 5
Umsetzungskosten: Mittlerer Personalaufwand, Druck und Grafik für die Broschüre 20.000 Euro
Einfluss auf Klimaanpassung: Nein
Erfolgsindikator: Broschüre, Relevante Bürgerveranstaltung (zum Beispiel Energieberatung), Steigende Sanierungsquote im Bestand
Bürgerbeteilgung:

Im Rahmen des Workshops “Quo Vadis Klimaschutz“ am 16.2.2023 wurde diese Maßnahme einer genaueren Betrachtung unterzogen. Hierbei kam es zu folgenden Ergebnissen/Anregungen der Teilnehmenden:

Um Sanierungen für Bürger/-innen zu vereinfachen und Hemmschwellen zu senken, wird vorgeschlagen, über die Gemeinde-Website den Baubestand mit den vorhandenen Planungsunterlagen darzustellen, und gegebenenfalls in Zusammenarbeit mit Architekten und Hochschulen Planungsszenarien mit Sanierungsvarianten anzubieten.

Gewünscht wird eine Beratungsstelle in der Gemeinde in Zusammenarbeit mit der Verbraucherzentrale. Attraktiv wäre es dabei, auch Firmenkataloge anzubieten. Als Service wären Wärmebilder und Feuchtemessungen sowie Bauteilkataloge hilfreich.