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A4 | Energetisches Quartierskonzept "Ehemalige Auferstehungskirche"

Beschreibung: Geothermie kann zukünftig einen wesentlichen Beitrag zur Wärmeversorgung in Kleinmachnow leisten (siehe IKK-Bericht: Potenzialanalyse, Kapitel 4.4.4). Im Zuge der Erstellung des Wärmeplans (Maßnahme A1) wird diese Option weiter geprüft werden. Eine gute Möglichkeit zur Nutzung von Geothermie wird im Geltungsbereich des künftigen Bebauungsplanes KLM-BP-002-i „Eigenherd Mitte“ mit den gemeindeeigenen Grundstücken ehemalige evangelische Auferstehungskirche, Feuerwehr / Bauhof und evangelische Kita, ggf. unter Einbeziehung der südlich angrenzenden Wohngebiete, gesehen. Im Rahmen eines energetischen Quartierskonzeptes, das durch die KfW gefördert wird (Programm 432), können diesbezügliche Untersuchungen angestellt werden. Neben energetischen Gebäudeuntersuchungen können Varianten mit Nahwärmelösungen mit erneuerbaren Energien, die auch benachbarte Wohngebiete mitversorgen können, untersucht werden. Zur Umsetzung des Quartierskonzeptes kann anschließend ein Sanierungsmanagement auch mit Unterstützung von Fördermitteln eingerichtet werden.

Nach erfolgreicher Umsetzung dieses Projektes kann es auf andere Gebiete übertragen werden.

Zielgruppe: Bürger/-innen
Zielsetzung: Umstieg auf eine Wärmeversorgung aus erneuerbaren Energien
Arbeitsstand: ▶ | ▼ | ▶ ▶ ▶  (gestoppt)

Handlungsschritte:
  1. Klärung der Gebietskulisse und Rahmenbedingungen für den
  2. Fördermittelantrag
  3. Antragstellung bei der KfW
  4. Nach Zuwendungsbescheid Beauftragung eines Ingenieurbüros
  5. Quartierskonzept erstellen
  6. Umsetzung des Konzeptes eventuell mit Sanierungsmanagement
Verantwortung / Akteure:
  • Gemeindeverwaltung (Fachdienst Verkehrsplanung, Klima- und Umweltschutz)
  • Ingenieure/Ingenieurinnen
Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten
  • Eigenmittel
  • Fördermittel:
    • KfW 432 Energetische Stadtsanierung – Zuschuss
    • KfW-Programm Erneuerbare Energien – Standard
Zeitplanung: Umsetzungsbeginn: 1. Quartal 2023 | Umsetzungsart: einmalig
Laufzeit: 2 Jahre
Stand 3. Quartal 2025

Im Rahmen der angespannten Haushaltslage wurde die Baumaßnahme "Neubau Freiwillige Feuerwehr Kleinmachnow" verkleinert. Auf die Integration eines Eisspeichersystems zur Wärmeversorgung sowie die Einrichtung eines Nahwärmenetzes wird verzichtet (vgl. DS-Nr. 028/24/1).
Einsparpotenziale:

Treibhausgase/Energie: indirekt
CO2-Einsparung bei Umsetzung des Projektes
Bewertungsfaktoren:

Priorität: 4 von 5
Umsetzungskosten: Kosten für das Quartierskonzept in Höhe von geschätzt 100.000 Euro, Kosten sind im Wesentlichen abhängig von der Größe des Quartiers, der Eigentümerstruktur und der Akteurs-Beteiligung
Einfluss auf Klimanpassung: Nein
Erfolgsindikator: Fertiges energetisches Quartierskonzept, Umsetzung des Quartierskonzeptes